Défiscalisation EHPAD Agen-prayssas

La Résidence :

La résidence " MAYA ", d'une capacité de 75 chambres, appartient à une nouvelle génération d'EHPAD.

Elle est composée de plusieurs bâtiments de taille, d'aménagement et d'orientation différents, qui permettent de préserver une dimension humaine et un aspect pratique.

Il compte 3.279 lits en EHPAD, soit 88 lits pour 1.000 habitants.

Les spécialistes en recommandent 140 pour 1000.

Il manquerait donc près de 2.000 lits dans ce département.

• mobilier adapté au grand âge
• salles de bains avec douche à l'italienne
• lits électriques médicalisés
• équipements modernes (écrans plats, etc.)
• Restaurant convivial aux couleurs chaleureuses
• Menus adaptés aux régimes spécifiques
• Grand parc, patio et terrasses
• Espace invités
• Salon de coiffure et esthétique
• Jardin thérapeutique
• Circuit de promenades
• Ateliers : cuisine, créations manuelles, jeux, etc.
• Séances de bien-être : massages, soins esthétiques, etc.
• Sorties et rencontres intergénérationnelles.

Meublées et décorées, les chambres peuvent être personnalisées selon le goût de chacun.

La résidence est un établissement médicalisé prenant en charge la dépendance et plus particulièrement la maladie d'Alzheimer.

Un bail ferme de 11 ans et 9 mois, renouvelable par tacite reconduction, vous permettra de pérenniser votre investissement, en vous garantissant le paiement des loyers.

La Ville :

Située à 20 minutes du centre-ville d'Agen, la résidence bénéficie de la quiétude de la campagne tout en étant à proximité du bourg et de ses commerces.

Le département du Lot et Garonne dénombre 37.242 personnes âgées de plus de 75 ans, soit 11,67 % de la population, pour une moyenne nationale de 8,23 %.

Défiscalisation : EHPAD

Rentabilité : 5,00%

État d'avancement :

Disponibilité : 2 T 2011

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