Défiscalisation Location meublé professionnel / non professionnel Champigny sur marne

La résidence

Le positionnement

Les Résidence Hôtelières Balladins sont idéalement situées dans des centres villes ou dans des zones commerciales et d'activités. Chaque hôtel est rénové selon les standards de la marque Balladins. Cette valorisation par des travaux importants de mise à niveau permet le repositionnement commercial et la promotion de la marque Balladins. Ce programme de rénovation permet d'offrir des produits de meilleure qualité à un prix inférieur à des hôtels concurrents 2 ou 3 étoiles.

Les residences

• Résidences disposant de nombreux équipements et services: kitchenettes, wi-fi, écran plat mural, restaurants enseigne "Antipodes Cuisines du Monde", parking, accueil et gardien.
• Les travaux de rénovation (mise aux normes 2012, toits photovoltaïques nouvelle génération normes 2015) garantiront la pérennité de l'investissement.

Chiffres et garanties

• Rentabilité > 8% HT/HT indexée et garantie par un bail commercial de 9 ans ferme et renouvelable.
• Exploitation par un Gestionnaire d'envergure spécialisé dans l'hôtellerie.
• Assistance d'un cabinet comptable pour toutes démarches administratives et déclarations fiscales.

5 raisons d'investir

• Petit budget d'investissement.
• Très forte rentabilité pour ce type de produit.
• Produit de retraite exceptionnel.
• Exploitation immédiate par un gestionnaire de premier ordre.
• Energie solaire.

La ville

LE BALLADINS DE CHAMPIGNY SUR MARNE

Champigny se situe au Sud-Est de la région parisienne, à proximité de Vincennes et de Paris. La station RER ligne E se situe à 5 minutes de marche de la résidence.A proximité de l'A4 et à 20 minutes de Disneyland.

Défiscalisation : Location meublé professionnel / non professionnel

Rentabilité : 8% HT/HT

État d'avancement :

Disponibilité : 1er mai 2009

Mandat : Cabinet de conseil Herios Finance

Demande d'information

* Champs obligatoires

En validant ce formulaire, vous acceptez de recevoir des offres de nos partenaires ainsi que notre lettre d'information.

Vos informations personnelles resteront strictement confidentielles.

Géolocalisation