Défiscalisation Location meublé professionnel / non professionnel Cachan

La résidence

D'une architecture contemporaine, la résidence étudiante "Les Lauréades de Cachan" sera implantée en plein coeur du Campus de l'ESTP permettant à ses futurs occupants de profiter :

• d'un accès direct à leur lieu d'étude (RER et bus) ;
• de rejoindre Paris via la desserte avantageuse du site.

Avec son centre ville et ses commerces, la ville de Cachan offre l'ensemble des services de proximité nécessaires à satisfaire les besoins des étudiants.

"Les Lauréades de Cachan" profiteront du réseau de chauffage urbain lui permettant de se prévaloir d'un classement énergétique favorable.

"Les Lauréades de Cachan" se composeront de :

• 335 studios d'une surface moyenne de 20 m2 ;
• 56 parkings situés en sous-sol ;
• Espaces communs ;
• Prestations et services de qualités ;
• Logements modernes, confortables et fonctionnels.

La ville

Une situation exceptionnelle Cachan se situe dans la proche banlieue sud de Paris, à 2 km des portes d'Orléans et d'Italie et 7 km du centre de la capitale. La ville est desservie par deux stations sur la ligne du RER B - Arcueil-Cachan et Bagneux, les lignes de bus n°162, 184, 186, 187, 197, 297, N14 et N21, ainsi que le réseau des transports de proximité du Val de Bièvre (Valouette), co-géré par le Val de Bièvre et la RATP. Au nord-ouest, l'accès à la RN 20 permet de rejoindre la Porte d'Orléans en 5 min. tandis que les autoroutes A 6A et A 6B se rejoignent à la périphérie de Cachan.

Une commune aux multiples espaces verts

Le parc Benjamin Raspail : situé en plein coeur de la ville en face de l'Hôtel de Ville, le parc Raspail est le plus grand de Cachan avec ses 3,08 hectares. Il constitue la dépendance d'un château aux dimensions modestes édifié au XVIIIe siècle et est agrémenté d'une orangerie, ainsi que d'une riche bambouseraie. Le jardin panoramique : situé en hauteur, sur le quartier du Coteau, ce jardin de 1,66 hectare offre une vue panoramique sur toute la commune et au-delà, jusqu'à Paris. Ou encore d'autres espaces verts comme le jardin public du Cdt Simmonin, le square de la Libération.

Cachan accueille de nombreux établissements de l'enseignement supérieur

L'École normale supérieure de Cachan (ENS-Cachan), ex-ENSET.

L'école est centrée sur la formation des enseignants et des chercheurs.

Elle est la seule des trois Écoles normales supérieures françaises à exercer ses missions à la fois dans les disciplines technologiques, scientifiques et de gestion.

L'École compte 650 chercheurs et doctorants évoluant au sein de 12 laboratoires et centres de recherche. Elle est habilitée à délivrer le diplôme de docteur ; plus de 200 doctorants, normaliens ou étudiants, français et étrangers, participent activement à la vie et au rayonnement scientifique de sa recherche.

Elle accueille aussi plus de 200 étudiants étrangers ainsi que des professeurs et chercheurs des meilleures institutions internationales.

L'École Spéciale des Travaux Publics, du bâtiment et de l'industrie (ESTP), L'ESTP est reconnue dans le monde des bâtiments et travaux publics (BTP) et dans celui de l'industrie comme étant une école à la fois généraliste et professionnalisante.

Créée en 1891 par Léon Eyrolles (ancien Maire de la commune de Cachan), elle compte plus de 3 800 étudiants, enseignants, mastériens, stagiaires et vacataires évoluant entre le site historique situé au 54 boulevard St-Germain à Paris (V) et le campus de l'ESTP édifié dans un parc arboré de plus de 9 hectares qui comprend les laboratoires, la bibliothèque, le centre informatique, la résidence des élèves.

Un IUT de l'Université de Paris XI préparant au DUT de technicien supérieur en génie électrique ou génie mécanique L'IUT est une unité d'enseignement et de recherche appartenant à l'université Paris XI. Il assure la formation scientifique, technologique et humaine de techniciens supérieurs du secteur secondaire.

Il regroupe :

• 701 étudiants inscrits pour préparer un DUT Génie Electrique et Informatique Industrielle ou Génie Mécanique et Productique ;
• 215 étudiants inscrits pour préparer une des 4 Licences Professionnelles proposées par l'IUT, dont 203 sont sous contrat d'apprentissage ;
• 86 auditeurs inscrits au titre de la formation continue. Ils préparent un DUT, une Licence Professionnelle ou un Diplôme d'Université ;
• 100 enseignants et enseignantschercheurs ;
• 56 agents administratifs, techniques, de services, sociaux et de bibliothèque ;
• 20 personnels en CDD et 120 personnels vacataires participent aussi, cette année, aux activités de l'IUT ;
• Les 16 859 m2 de surfaces bâties sont essentiellement consacrés à l'enseignement.

L'École supérieure d'ostéopathie et de biomécanique appliquée (OSTEOBIO). L'enseignement d'OSTEOBIO est axé sur l'acquisition des données fondamentales en mécanique et en sciences de la vie afin d'acquérir les connaissances nécessaires et suffisantes pour maîtriser les interactions entre la mécanique humaine et le fonctionnement biologique des tissus.

Ce nouveau type d'enseignement né de la loi Kouchner attire de plus en plus d'étudiants : à ce jour OSTEOBIO compte plus de 250 étudiants et 40 enseignants.

Défiscalisation : Location meublé professionnel / non professionnel

Rentabilité :

État d'avancement :

Disponibilité : 3 T 2012

Mandat : Cabinet de conseil Herios Finance

Demande d'information

* Champs obligatoires

En validant ce formulaire, vous acceptez de recevoir des offres de nos partenaires ainsi que notre lettre d'information.

Vos informations personnelles resteront strictement confidentielles.

Géolocalisation