Défiscalisation Location meublé professionnel / non professionnel Chalon-sur-saône

La résidence

Le Verger Saint Cosme est conçu suivant les indications du concept « La Ronde des Ages ». Ce concept innovant dispose d'éléments différenciant qui en font un produit pérenne répondant aux attentes des seniors. Il propose un projet ouvert sur la ville, fondé sur l'intergénérationnel, valeur actuelle et vecteur de communication important. Enrichi de l'expérience gérontologique de ses concepteurs, il prend en compte l'évolution de l'autonomie des seniors.

Organisés en deux parties, les appartements forment :

• La partie « Résidence Liberté » dédiée aux seniors indépendants : ceux-ci utilisent les services offerts à la carte.
• La partie « Habitat Partagé Participatif » (HPP) dédiée aux personnes dites « fragiles » qui bénéficient d'un fort accompagnement. Cette classification internationale désigne des seniors recherchant un cadre de vie plus sécurisé.

Le concept « La Ronde des Ages " crée de nouveaux espaces de vie anticipant les besoins futurs de nos ainés.

Cette résidence intergénérationnelle constitue une adéquation parfaite entre l'offre et la demande.

Afin de répondre aux attentes d'une clientèle sénior, "Le Verger St Cosme" met à sa disposition :

• un concept innovant : La Ronde des Ages
• une résidence senior avec services sécurisé 24/24
• parking en sous sol
• accès direct par ascenseurs
• restaurant ouvert sur la ville
• locaux d'animation
• proximité des hôpitaux et cliniques

La ville

Chalon-sur-Saône est le premier pôle économique et commercial de la région entre Lyon et Dijon.

Au centre de l'un des plus vastes réseaux de transports :

• Paris : 3 TGV directs.
• Marseille : 3 TGV en 2h39.
• Chalon- Lyon : 1h.
• Chalon- Beaune : 20 min.
• A6 Paris-Lyon-Marseille en liaison directe avec Allemagne, la Belgique, le Luxembourg, la Suisse, l'Italie.
• Aéroport - Dijon Bourgogne.

Ensemble de logements mariant parc locatif et accession, des bureaux, une surface commerciale alimentaire de 2500 m2, des commerces de proximité.

Proche des accès transport(gare, routes, bus).

A proximité immédiate des équipements sanitaires (hôpitaux et cliniques).

Située à deux pas de l'avenue de la République qui mène au coeur historique et aux bords de Saône.

Tout proche des établissements scolaires, crèches, administrations, commerces.

Défiscalisation : Location meublé professionnel / non professionnel

Rentabilité :

État d'avancement :

Disponibilité : Novembre 2010

Actabilité : Oui

Mandat : Cabinet de conseil Herios Finance

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