Défiscalisation Résidences séniors LormontRetour à la liste des programmes en Résidences séniors
LA résidenceLA RESIDENCE VILLA ALEXANDRE se compose de 90 APPARTEMENTS et est destinée à un usage principal ,de résidence adaptée aux personnes seules ou en couple, âgées et/ou à mobilité réduite. Il s'agit d'une clientèle de :
A ce titre, en fonction de leur âge et de leur revenu, elles pourront bénéficier de toutes les aides (APA, APL et Services à la Personne). Les adaptations nécessaires sont réalisées après accord d'un ergothérapeute en amont telles que :
Cette Résidence regroupera 99 logements dont 1 logement de fonction. Le chalet déjà existant sur la parcelle sera conservé et rénové pour permettre au rez-de-chaussée de créer des salons et espaces multi-activités, au 1er étage 2 logements de type 3 et au 2ème étage le logement de fonction du concierge. Le second bâtiment (R+4) sera composé au sous-sol de 54 places de stationnement, au RDC d'un hall d'entrée et de 22 petits logements, aux niveaux 1, 2 et 3 ; de logements de type 2 et 3, et au dernier niveau de logement de type 2 et 3, ainsi qu'une zone de services, commune à l'ensemble des résidents. Ce programme bénéficie d'un accès privilégié à tous les transports ; autoroute, rocade, tramway. LA RÉSIDENCE IDYLIA a pour vocation d'offrir un logement adapté, notamment aux personnes âgées ou handicapées. Entièrement sécurisée, elle propose une gamme de services axés sur le bien être de ses résidents. Une philosophie de convivialité par ces espaces communs dédiés aux loisirs, IDYLIA favorise les échanges et le contact. En complément des moyens techniques, IDYLIA ajoute une présence humaine dont l'organisation est assurée par un personnel qualifié :
Les services généraux sont inclus dans les charges de copropriété (locatives) Tous les services à la personne sont proposés à la carte et coordonnés par le maître ou maîtresse de maison dont :
Les services à la personne sont payés par les seuls utilisateurs Ces services sont assurés par des prestataires agréés avec lesquels des conventions auront été signées. Ils sont fournis à des prix attractifs et bénéficient en outre des tous les avantages liés au maintien à domicile : utilisation de chèques emploi service universel (CESU), réductions d'impôt de 50%, contrôle qualité… La villeNotre programme « Villa Alexandre » se trouve à Lormont sis « Lieu-Dit au passin » au croisement de la route de Bassens et de l'avenue de la Générale de la Traction. Situation géographique de Lormont Située sur l'arc Atlantique, à l'entrée nord de l'agglomération bordelaise, la Ville de Lormont se caractérise par le nombre et l'importance des moyens et réseaux de communication (fleuve, autoroutes et rocade, aéroport international et gare SNCF (TGV) à proximité, tramway en 2002) qui sont des atouts essentiels pour ses Zones d'Activités Economiques. Lormont bénéficie ainsi d'une situation géographique très favorable au développement de toutes activités industrielles, artisanales et commerciales et au rayonnement en Aquitaine, mais aussi en France et en Europe, de toutes les entreprises qu'elle accueille.
Défiscalisation : Résidences séniors Rentabilité : 3.76% État d'avancement : Disponibilité : 3T 2011 Mandat : Cabinet de conseil Herios Finance Demande d'information
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